У жителя Пермского края изъяли дачный участок площадью около 9 гектаров и передали его государству. Земля имела сельскохозяйственное назначение, однако более трёх лет на ней не велось никакой деятельности, из‑за чего территория заросла сорняками, кустарником и деревьями. Надзорное ведомство обязало собственника привести землю в порядок, однако после двух штрафов за невыполнение предписаний было подано исковое заявление о конфискации, которое суд удовлетворил.
Этот случай стал уже вторым примером применения нового законодательства об изъятии заброшенных земельных участков у граждан, вступившего в силу 1 марта 2025 года. Впервые нормы были реализованы в Омской области в марте, когда в собственность государства перешли 13 дачных участков.
Закон обязывает владельцев использовать землю по целевому назначению, а также поддерживать её в надлежащем состоянии — очищать от мусора, сорной растительности и нежелательных древесных насаждений. Правительство утвердило основания для изъятия садовых, огородных и приусадебных участков: землю могут признать заброшенной, если в течение трёх лет на ней ничего не выращивают, более половины площади занято сорняками высотой свыше метра или на территории появляются деревья и кустарники, не связанные с благоустройством. Аналогичные меры предусмотрены при захламлении или загрязнении участка отходами.
Отдельные правила действуют для земель, предназначенных под строительство. Они могут быть изъяты, если в течение пяти лет на участке не появилось ни одного возведённого и зарегистрированного объекта. При этом собственник обязан следить и за состоянием уже построенных сооружений: разрушение крыши и стен, выпадение окон или стекол также могут стать основанием для конфискации.
Надлежащим использованием земельного участка и соблюдением целевого назначения занимаются инспекторы Росреестра, которые фиксируют нарушения и инициируют дальнейшие меры.
