Конституционный суд постановил, что установленный Гражданским кодексом двухлетний срок предназначен для выявления дефектов, а не для обращения в суд. Это даёт покупателям возможность воспользоваться общим трёхлетним сроком исковой давности.
Юристы отмечают, что решение устраняет существовавший раскол в судебной практике. В отдельных ситуациях итоговый период возможных претензий к продавцу может составлять почти пять лет с момента передачи имущества.
Кого затронет решение
Решение имеет значение для сделок с недвижимостью, автомобилями и другим дорогим имуществом: сроки для предъявления претензий и требования о возмещении убытков теперь могут расширяться за счёт сочетания периодов на выявление дефектов и общей исковой давности.
Что это означает для покупателей
- Появляется реальная возможность заявлять претензии спустя более двух лет после передачи товара, если дефект был скрыт.
- Для сохранения прав важно документировать момент и обстоятельства обнаружения дефекта.
- При покупке дорогого имущества стоит учитывать возможность продлить ответственность продавца и внимательно проверять договорные условия.