Госдума упростила продажу жилья, конфискованного у коррупционеров
Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, упрощающий порядок продажи жилья, переданного государству по решениям судов как предмет конфискации в делах о коррупции.
Что меняется
Ранее продажа такого жилья допускалась только при условии, что его рыночная цена как минимум вдвое превышала расчётную (площадь × средняя цена за метр в регионе). В результате значительная часть квартир годами оставалась на балансе государства. По оценке властей, под прежнее правило попадало не более 8% объектов.
Новый закон отменяет эту привязку к цене и снимает обязательную полугодовую паузу при повторных торгах после несостоявшегося аукциона. То есть теперь в продажу можно будет выставлять любые конфискованные квартиры независимо от их стоимости.
По словам главы профильного думского комитета, у Росимущества имеется примерно 3 тысячи квартир, уже переданных государству по судебным решениям и потенциально готовых к продаже; принятие закона позволит объявлять повторные торги без искусственного ожидания.
Требования к оценщикам и организаторам торгов
В закон внесены поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, проводящим оценку государственного имущества, и вести их реестр. Результаты оценки напрямую определяют начальную цену лота, поэтому круг допущенных оценщиков будет ограничен и привязан к новым критериям.
Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у компаний не должно быть процедур банкротства или ликвидации и налоговой задолженности; у руководителей и главных бухгалтеров — судимостей за экономические преступления; также учитывается опыт продажи такого имущества.
Религиозная собственность
В документ включена норма, касающаяся религиозного имущества: для таких объектов больше не действует срок давности при оспаривании сделок приватизации. Если в прошлом имущество было приватизировано с нарушением закона и не передано профильной религиозной организации, суд сможет признать сделку недействительной независимо от прошедшего времени.
Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.
