Верховный суд разъяснил условия, при которых продажа жилой площади, совершённая лицом — жертвой мошеннических действий, может быть оспорена и признана недействительной.
Ключевые выводы
- Отмена сделки возможна только в случае, если покупатель знал или должен был знать о факте мошенничества.
- Само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не даёт автоматического основания для её отмены.
- Обзор включает 20 правовых позиций, сформированных по практике 2022–2025 годов, и подготовлен судебными коллегиями по гражданским, административным делам и экономическим спорам с целью унифицировать подходы судов при спорах о переходе права собственности на жилые помещения.
Иллюстративное фото
Разъяснения призваны помочь судам согласованно применять нормы при рассмотрении споров о правах на жильё и оценивать поведение сторон с учётом известных обстоятельств и степени осмотрительности покупателя.
