С 1 июля 2026 года для новых договоров семейной ипотеки льготный период будет ограничен 15 годами. По истечении этого срока ставка по кредиту пересчитают по рыночным условиям.
Кого коснутся изменения
Правило действует для договоров, оформленных с 1 июля 2026 года. Банки также начнут учитывать количество детей в семье при формировании ставки.
Пример базовой шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки ориентировочно ниже на 2 процентных пункта и будут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка должна пересчитываться.
Изменения распространяются на договоры, оформленные с 1 июля 2026 года.
Как вы относитесь к этим нововведениям?
