Семейная ипотека: для семей с одним ребёнком в Мурманске ставка может вырасти до 12%
С 1 июля 2026 года могут вступить в силу изменения в программе семейной ипотеки: для семей с одним ребёнком льготную ставку планируют повысить с 6% до 12%.
Для семей с двумя и более детьми условия, по задумке законодателей, останутся значительно мягче — фактически схема становится простой: чем больше детей, тем ниже ставка и дешевле ипотека.
Для Мурманска, с учётом высоких цен на жильё и северных трат, такая корректировка может оказаться особенно ощутимой.
Например, типичная двухкомнатная квартира в Мурманске может стоить около 9 млн рублей. При ипотеке на 20 лет и первоначальном взносе 20% расчёт примерно такой:
- При ставке 6% ежемесячный платёж — примерно 51 000 руб.
- При ставке 12% ежемесячный платёж — около 79 000 руб.
Разница — почти 28–30 тысяч рублей в месяц, что для многих семей может стать границей между возможностью купить жильё и полной недоступностью ипотеки.
Параллельно власти ужесточили обходные схемы оформления льгот: оформить кредит через родственников или распределить займы по нескольким членам семьи теперь затруднительно. В результате у молодых семей остаётся выбор: успеть оформить ипотеку до изменений или готовиться к заметно большим платежам.
